“贺先生，你的提议也不是不可以，但是短时间如此还可以，如果长期如此，影院的收入和风险不是成倍的提高？要知道，如今房价和租金天天在上涨……”面对贺子龙的提议，显然老雷这货是心动了，但是长久以来的习🗎🚡惯成自然，还是让他有一些抗拒转变这么快。
再说了，他说的也🆃确实有几分道理。香港的房价现在天天在涨，部分地产地皮已经是自己的新丽线影院还好说，毕竟不怕房东涨租金，可那些只是租的场🌗地开的电影院呢？
万一收入减少，风险倍增，还来个房东神补刀涨房租，那就乐子真大了。毕竟房⛇😔🁃东可不懂什么🉅你是在降价促销，他只会相信自己表面眼睛看到的，你这里来看电影的客人突然间特别多，他会以为你电影院赚大钱了。肯定想涨租金！
后世中国国内多少开店子的老板，就是因为短视的房东天天涨租金，硬是把店😱🅋🄽子给整倒闭了的？
这🅉些血🌇☧🁵淋淋的🏖🚄例子，前世今生以后都是大量的。
“那么，你们院线还有多少家电影院不是自己的地皮，是租的呢，比例多少🌭🂑🎈……？”贺子🜆⛟🛫龙😯🄼🂽看着雷老板问道。
“还有十三家，占比例💭🕆2o左右……”雷老板回答道。
十三家吗？贺子龙知完眼睛🆆🍑一🗶咪💉🐄☾，邵氏那边就不说了，老骆驼家伙肯定百分百都是自己的地皮。要不然以后接班人也不会仔卖爷田不心痛！
只有嘉禾的亚洲影院网路，根据情报显然，包括33个影🍾🍱城，合共16o个影院。
如此算来竞争对手足足加🜋一起，是新丽线的二三倍数量的电影院呀。只有十三家吗？也不算太高！
“🅉那十三家都是在什么位置……”☸🄏☎贺子龙继续问道。
“嗯，🌇☧🁵在这里，这🆃里……”我去，雷老板这货看来早就是有心里准备，竞然随身还带了香港地图。顺随着他的手指点过去，贺子龙一个个的看过去。却是松了一口气，还好都不是特别接近市中心的地方，按照现在的地价，大概一共🗜🜛🂴全包了，将地皮购买下来，也就二三千万就足够了。
现在雷老板的暴仓危机早就解除了，相信银行会很愿意贷款给他做房贷的。毕竟，在香港可是地产为王的，什么贷款都没有在银行心里房子和地皮值钱，那是硬通货。房贷，地皮贷，ok，很好，很容易通过的。
贺子龙把自己心里的想法这么🗶一说，又加了一句:“如果雷老板，不愿意出这个钱，那这十三家电影院的地皮，贷款就让我来吧，按香港现在👞🍟的付1o，按揭三十五年来吧……”
贺子龙这话都说到这份上了，雷老板还🚮能不同意？他不同意才有鬼了！
有贺子龙这话🏖🚄，等于间接的表示，以后他这十三家电影院可能涨房租的可能性不大了，就是涨也⚔👇🆬最多友情价。而且，这也算是贺子龙的投资！
香港的房贷就是这么疯狂，付百分之三十？no，百分之十就行，个人都不限贷⛇😔🁃，只要你有钱就行，何况是以公司的名号购买的。像贺子龙这样的级优质客户，搞定房贷一句话的事。
本来确实是想等97回归后才进军房😮🄱产的贺子龙，只投资这十三个地方，还是分三十五年还清，压力还是不大的，就算97回归的时☶候，房价崩盘，他这几个地方，入手的这么早。才1992年，距离97年最后的疯狂足足有五年之久，少涨了五年的房价。
就算真到崩溃那一年，也最多🗶下降个3o的房价。挺一下，等到🇨98年以后就好了，降多少，加倍涨回来。想想以后的香港房价，三十五年还清贷款，那真是占便宜了不是？
要知道🌇☧🁵，贷款🏖🚄之后，基本上每月还款多少就成了明确的事情，基本不会有什🌭🂑🎈么大的变化。
在通货膨胀的环境下，货币的贬值能力远大于月供的价值。也许如今一月5ooo元的月供在三五年，或者十年之后只相当于3ooo元的价值。贷款时间越长，虽然利息多了，但🇽是从还款角度来看，多年后还还这个额度的月供是赚到的。
同样贷款1oo万，还1o年、2o年和3o年，相同时期，每月月供额度是不同的，简单思考一下💅就知道，🔳肯定是贷款年限越长，每月的月供越少了。
这对🙘于大多数贷款买房的购房者来说，都是一件可以缓解资金压力和生活压力的事情。毕竟我们的生活除了还月供，还有很多地方需要资金的支持。
另外，贷款时间🛫🟒🜧越长，提前还款的可选择性也就越大。