没几日,南城书院的田山长派人给乔家送了手书过去,上面只有几句话,赞了沈琰兄弟资质颇佳,对于他们入学书院之事荣幸之至。🅄🄂🝻
至于南城🝀书院束惰几何、生员是走读还是住宿之类,乔家这边早就使人打听好了。
读书的地🝀方有了😥着落,沈琰就同乔三老😦🃨🚑爷提了出去典屋而居之事。
乔三老爷倒是没有拦着,沈琰要在京备考,沈要求学,明年老太太周年后,两家还要办亲事,即便现下不寻屋子,📉明年等三房搬出去也得与三房分开住。乔家是嫁女,不是招赘,没有留女婿在家住的道理。
乔三老爷便应了,打🅍发管事去南城寻空宅院,那边出🕧城近,往来书院也便宜些。
南城书院并不在城里,而🏽🟧是在南边城下坊。那边街坊住宅价格⚶🕽虽比城中要便宜一半,可没有城墙围护,住的人鱼龙混杂,并不宜长期居住。
沈家若是只有兄弟两个,住在哪里都无所谓,如今带了寡母在身边,明年还要娶亲,🙉🈠⛔当然要门户严谨的地方。
因到年根底,离京归乡的人多,空宅院还算比较好打听,乔家管事出去打听🏀两日,👪便寻了个妥当牙行,挑出三、四处空👜宅院出来。
其中三处是三进院,只有一处是两进院。
这管事🕏🈪既得乔三😥老爷看重,自然也全心为主🏵家思量。
沈家母子三人,带了几个下人,拢共不到十口人,按理来🔢说🟈🛈🚜,两进小院就能住的极宽敞。可是家里小姐明年年底就要嫁过去,要是只有两进院,这住着就不便宜了。
不仅需要跟婆婆挤在一个院子里,还同将成年的小叔子🃬🚸😉抬头不⚶🕽见低头见🔗,未免委屈。
因此管事叫牙行寻宅子时,就提了要三进的宅子,至于那进两进院并不在南城,而是🙉🈠⛔在东南方向,与乔三老爷名下一处宅子在一个胡同里,且不是典租而是对外出售,管事的才多问了两句。
等到明年🝀年初,乔三老爷一家要搬的新居就是那边。要是沈家能在一个胡同里住着,两家也有了照应。
不想沈琰问了问😥典房价格,却是一处都没有看上,原因无他就是京城的房价太贵🙔🍹了了,以他的家底委实典不起。
现下想要搬家,可以选择买📡🜕🁿房、租房、典房。京城房价畸高,就是低品级的京官也多是租房、典房的人多;租房的话,还要去打听房东家的人品底细,🜆否则就容易纠缠不清,房屋损毁修缮之类也容易扯皮;同买房、租房相比,典房就省事的多,🂣🐣约定好期限,拿出“典金”来,住起来也稳定。
乔家管事寻的那几处三进宅子,都在南城,比东城、西城的房价要低的多,不过因是三进宅院,最小的一处也要值七、八百两🚱🗊银子,其他两处房舍稍多些的,则都是房价在千两银子以上。典房的话,即便不用拿出全部房款,按约定俗成的规矩也要拿出六成以上。
沈琰要是拿出这些“典金”,手中虽还剩下些,以后的日🔢子就要拮据。
三进宅子他是🏈😆⚱考虑🕘也不考虑的,只能考虑二进小院。而管事提及的那处二进小院,因是出售,不是典屋🐉♪,需要全价买下,加上位置好,就要六百两银子,已经超了沈琰预算。
乔家管事傻眼了,他晓得未来的大姑爷是寒门子弟,家无🔢恒产,不过是有了功名后才有几个积蓄。
不过自己老爷吩咐找房时,📡🜕🁿只🜖🂈🌷让找大的,他本没想着沈琰会自己“典房”,才寻的都是三进大宅。
乔管事没法子,只能去寻乔三老爷拿主意。
乔家分家各房头虽没分⛲🞗多少银钱产业,可三老爷在江南任官多年,手中不乏积蓄🙔🍹,千把来两银子实不算什么。
乔三老爷的本意,寻到合适的宅子,或典或买,都是他这边出钱。毕竟女婿🏀是随他到京,他花钱帮着安顿也是应有之义。要是能买下,明年就直接给女儿做嫁妆。即便女婿以后有了官身要外放,京城的宅子也是不怕空着,或典或租都是贴补。