之前两个月苗彰荣利用房价回落🞬吃足了货，从1o套逐渐🏺增加到16套，自内心不愿房价继续下跌。
但沈高严控房价的态度非常鲜明，逆势而行很可能撞到枪口，那是划不来的。所以苗🞞🕑彰荣做足姿态，摆出是在窦康、成槿芳一再坚持下响应的姿态。
“京都和省里关于房价的态度很明确，‘稳健调控’而不是‘一味打压’，”苗彰荣道，“近期我市二手房交易呈直线下滑趋势，对银行、投资者和前期购房者压力很大，也对我市经济繁荣和社会稳定造成不小的负面影响。鉴于种种状况，的确有必要把闸门放开一点，不算大放水，而是表明正府🌄扶持房产市场的态度。”
“何况常委会已经确定下来的事，我看不出有拖延不办的理由。”窦康不满地说。
耿大同顺势补了一枪，也是推脱责任“方市长在转让地皮方⚪面的确比较谨慎。”
成槿芳道“我市房产市场就是这个怪圈，跌的时候没人管，⚪涨的时候千方😴🅧🈺百计打压，结果造成省普涨、我市不动；好不容易涨了一点，省又在搞调控，总是踩得不在节奏上！”
转眼间成为众矢之敌，方晟神色如常，道“从上月省房价走势来看，鄞峡跌幅处于中游水平；一方面说明我市房价到了相对低谷，向下已经没有跌的空间；另一方面目前的确是推出地皮的时机，保持对房产市场温和刺激，阻止房价下滑趋势……预计剩余6块地皮将在两个月内部投向🐒⚹市场！”
常委们顿时表情一松，暗暗松了口气。
素来难说话的方晟居🟠🞡然重压之下🞬便松了口，恐怕主要是苗彰荣的功劳。
市长办公会讨论的重点是采取什🞬么方式拍卖地皮按方晟的想法还是公开竞价，这样能最大限度把价格哄抬上去，避免暗箱操作。
然而窦康等本土派，以及成槿芳系都不乐意，从前面4块地皮竞价情况看，由于神仙池、柯察巷两个在建商业小区牵制，🐲资金实力大损🄊，根本敌不过气势汹汹的周挺等投🞮🗝🜥资商。
成槿芳指使耿大🏙🚜同、窦康则给祝雨农下达死命令，务🛌必否决公开竞价方式！
祝雨农属于本土派里的逍遥派，一路提拔🝾🐰过程中得到不少帮助，但又若有若无保持着某种距离，并未深度参与很多秘密勾当，譬如苗木市场、农副产品收购、建筑建材市场，以及赌上本土派身家性命的商业住宅小区建设等等，祝雨农都没一分钱股份。
在朋友圈里他自称⚹🖘胸无大志吃喝嫖赌五毒俱，🕚🎛其实在派系斗争激烈的官场何尝不是聪明之举？
不过原则问题必须要跟本土派保持一致！
以本🝎土派的经济实力本该集中精力做好神仙池商业住宅小区楼盘开，只是孤💐👂🆅零零一个楼盘缺乏话语权和定价权，至少要拥有两到三处楼盘才能形成不可撼动的力量。
就是华尔街那些金融机⚞构所做的，大到不能倒！
正好，郜更🌹🄄跃也有此念，希望与本土派联手增加在鄞峡房产市场权重，继而反向左右房价。
这样一来形成的格局是市⚾🖾😎长方晟坚持以公开竞价方式拍卖地皮；⛮🝯
常务副市长耿大同和副⚞市长中排名第二的祝雨农反对公开竞价，要求以综合平均价招标方式。
依据是《政府采购货物和服务招标投标管理💷🖞📯办法》第五十条“货物服务招标采购的评标办法分为最低价评标价法、综合评分法和性价比法。”
综合评分法通常采取价格平均法，将所有投标报价的算术平均值作为评标基准价，报价低于该基准价的要适当🐸减分，高于基准价的也要减分。
耿大同认为商品房建设是百年大计，来不得丝毫含糊，公开⚪竞价方式会直接增加开商成本，在房价得不到充分预期的情况下极有可能偷工减料、换📗梁换柱，从而给工程带来致命隐患，近年来各地频频暴露的“楼倒倒”、质量检🎋验不合格等丑闻都由此引。
综合平均价招标的好处就是不鼓励价格竞争，增加中标的偶⚪然性，减少投标人直接对抗成分。